El mercado de viviendas en el sur de Florida ha experimentado un aumento en los precios y una baja disponibilidad, lo que ha dejado a muchos compradores y arrendatarios lidiando con la inflación en el sector inmobiliario.
A pesar de que los precios de los alquileres han bajado un poco, siguen siendo muy caros.
El informe del mercado de alquileres de Zillow de febrero muestra que las rentas aumentaron en todo el país por primera vez en cinco meses.
A nivel nacional, un alquiler típico se encuentra en más de $1,976 dólares, lo que es un 6.3% más alto que hace un año, pero por debajo de su pico de $1,987 en septiembre.
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En el sur de Florida, el informe destaca que en Miami se ha experimentado una disminución mensual en el precio de los alquileres. Sin embargo, estos siguen siendo altos, con un alquiler mensual promedio de $2,760 dólares.
Divounguy señala que el objetivo de la Reserva Federal cuando comenzó a aumentar las tasas de interés fue enfriar el mercado inmobiliario y que los alquileres tienden a seguir los precios de las viviendas.
El inventario sigue siendo un problema, ya que los vendedores están tardando más en poner sus casas en el mercado. Aunque hay compradores, no hay suficiente inventario.
Local
Divounguy indica que Florida se ha convertido en un mercado altamente deseable, atrayendo a personas de otros estados y fuera del país.
Se espera que esta demanda continúe impulsando el aumento de los precios de las viviendas en la zona.
Para una recuperación total del mercado inmobiliario, se requiere que el inventario regrese a niveles de pre-pandemia.
Si estás listo para comprar, es importante encontrar un agente de confianza y obtener la preaprobación de un banco o prestamista primero, lo que te da ventaja sobre otros compradores.
