Las recientes reducciones en la tasa de interés ha hecho que muchas personas consideren comprar un hogar. Según la empresa de información inmobiliaria Zillow, esa tendencia seguirá en este año nuevo. La reserva federal redujo la tasa de interés 3 veces consecutivas en el 2024.
Marta Rey Babarro, vicepresideta de investigación de Zillow, asegura "que las tasas van a variar durante todo el año, lo que va a permitir que haya ventanas de accesibilidad y de entrada en el mercado para gente que esté buscando casa en este nuevo año".
Noticias de Florida 24/7 en Telemundo 51.

Según los expertos de Zillow, uno de los portales de listados de bienes raíces más populares del país, durante el 2025 entrarán más casas unifamiliares al mercado de lo que hemos visto en las últimas cinco décadas.
La vicepresideta de investigación de Zillow explica que "ocurrió una cosa durante la pandemia y es que las empresas constructoras empezaron a construir muchas más casas de lo que habíamos visto en momentos anteriores. Entonces, muchas de esas casas que se han estado construyendo hasta ahora van a entrar en el mercado en el 2025, especialmente en los estados del sur de Estados Unidos".
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Según las predicciones de Zillow, los compradores estarán buscando propiedades más pequeñas, un cambio radical a lo que vimos durante la pandemia cuando querían propiedades espaciosas.
Obviamente, las casas que tienen más metros cuadrados van a ser mucho más caras y la gente lo que quiere es el acceso a esa vivienda y el poder tener su hogar.
En cuanto al mercado del sur de la Florida esperan que los precios sigan aumentando. "Lo que sí vemos en el mercado de Miami es que el valor de la vivienda aumentará alrededor de un 4% en el 2025, con lo cual para aquellos que son dueños de su casa pueden esperar esa revalorización de su vivienda".
Local
Aparte de la inmigración que hemos visto de otros estados, los expertos de Zillow dice que una nueva generación de compradores impactará los precios. "Los millenials, es el mayor segmento del mercado que está buscando casa, con lo cual eso va a crear presión en lo que son los precios también, ¿no? Y vamos a ver que los precios pues van a subir por eso, ¿no?", reflexiona la vicepresideta de investigación de Zillow.
Los expertos aconsejan que si piensas comprar un hogar debes contratar a un agente de bienes raíces que te puede guiar y planificar bien para ver cuanto realmente puedes gastar.
Zillow tiene una herramienta en su aplicación llamada Buyability que te ayuda a determinar eso.También, recomiendan conocer bien el área, incluyendo los riesgos climatológicos que podrías enfrentar, datos que recientemente agregaron a la aplicación de Zillow en la sección llamada Climate Risks.
Otra predicción de Zillow es que los compradores buscarán propiedades más sostenibles con características como paneles solares que reduzcan el consumo energético.