La Cámara de Representantes aprobó un proyecto de ley para reformar las leyes que han elevado tanto el costo de vivir en un condominio.
La propuesta vino por parte de una representante estatal de Miami-Dade que afirma haber escuchado las preocupaciones de los dueños en su distrito y a través del estado ahora la Cámara y el Senado tienen que conciliar sus proyectos.
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La Cámara de Representantes de Florida aprobó de forma abrumadora un proyecto de ley diseñado para ayudar a reducir la carga financiera que enfrentan los propietarios de condominios.
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El Representante Estatal Vicki Lopez precisó “que se trata de una legislación histórica que por fin proporciona el alivio financiero que todos los propietarios de condominios merecen”. Su propuesta que fue aprobada con una votación 113 a 2. “Recibimos apoyo de todo el mundo si son demócratas, si son republicanos”.
Su proyecto de ley introduce cambios significativos en las leyes de seguridad aprobadas tras el derrumbe en 2021 del edificio de condominios Champlain Towers South, en el que murieron 98 personas.
Estas incluyen inspecciones de los edificios más antiguos y estudios de integridad estructural para determinar cuánto dinero deben tener en reservas para futuras reparaciones Inicialmente, el proyecto de ley incluía impedir que Citizens asegurara a los propietarios de condominios y asociaciones que no cumplieran la ley, citando la seguridad como motivo de preocupación, pero eso fue removido.
El proyecto de ley se centra ahora más en el alivio financiero, permitiendo a las asociaciones de condominios obtener líneas de crédito en lugar de reservas. “La asociación puede coger una línea de crédito y lo pueden tener ahí cuando necesitan los arreglos”.
El Senado tiene su propio «proyecto de ley de condominios», que también permitiría a las asociaciones de condominios suspender temporalmente la constitución de reservas durante un máximo de dos años.
La senadora Ileana García, que representa a Miami, cree que debería hacerse más. “Buscar entidades creíbles mofándose de las personas mayores y buscar y buscar regresar a conocer a los estatutos que protegían solamente pero también a los dueños de los condominios”.
La Cámara y el Senado tienen que conciliar sus proyectos antes de que la ayuda a los condominios se convierta en ley.
El proyecto de ley de la Cámara permite a los propietarios votar electrónicamente en las elecciones de la asociación teniendo en cuenta que muchos propietarios no viven en sus unidades y aprobó que el programa My Safe Florida Home que se ampliará a los condominios.
